詳細頁
優惠活動
“亞丁緣何突然走紅?獨家分析其洼地價值潛力何在”

2018-09-11

923人閱讀

分享到:

有錢的買不了房,沒錢的買不起房

1.jpg

目前隨著全國主要城市限購政策出臺,不僅單純的把炒房客置于兩難的境地,同樣也讓老百姓對買房這件事望而生畏,對于投資商和炒房者來說,以后房地產的投資價值將會越來越小,炒房的成本也會越來越大,大批的炒房客已經開始倉皇逃離。而對于購房者來說更加不可忍受的是“我抱著錢去,卻買不到房”這樣的消費投資環境

限購升級之后,尋求更安全可行的資產配置方式是每個置業者的期望,那么到底該如何選擇置業項目呢?

旅游業+文化產業異軍突起

2.jpg

自2009年國家正式將文化產業和旅游業上升為國家戰略之后,依托于文化與旅游業發展而生的文旅地產,近幾年異軍突起。文化旅游地產因其能夠增加體驗感和互動性,已成為房地產市場重要板塊。

據國家旅游部門統計,目前我國國內旅游人數已經突破30億人次,平均每人每年旅游2-3次,未來5-10年,我國旅游總收入增長預計將達到15%以上。

3.jpg

2020年中國將成為世界第一大旅游目的地,每年將吸引1.4億國外游客,國內游客將超過40億人次,平均每人有連續7-15天假期,隨之而來的是旅游度假,旅游消費等方面的需求將在未來10年中以每年8.5%的速度增長,隨著人們觀念的轉變,旅游地產也將走進更多的普通群眾中。

作為房地產投資來說,搶占稀缺資源顯得尤為重要,誰占領了稀缺資源,誰就占據了投資升值空間和市場資本的原動力。

4.jpg

因此,已經過度商業開發的麗江、大理、西雙版納等地并不是旅游置業投資的新寵,我們要尋找的是真正具有旅游價值洼地的地方。對于旅游地產投資,比如交通配套、升值空間、商業配套,景區未來發展同樣在大部分置業者的考量之中。

世界的香格里拉,國際的稻城亞丁

5.jpg

除大家耳熟能詳的旅游勝地麗江、大理、昆明之外,還有一處未被商業化的風景區,一個被譽為“藍色星球上最后一片凈土”、香格里拉故事的發源地的稻城亞丁,隨著從《你全世界路過》、《爸爸去哪兒6》等宣傳拍攝,將亞丁帶入了更多人的眼中,成為了很多人一生必去的“天堂”,近年來接待的國際游客與日俱增,其名氣更是享譽國外。

亞丁

6.gif

景區發展政策利好不斷,前景可期

目前 “北有九寨黃龍、南有稻城亞丁”的四川省旅游發展戰略大格局已初步形成。“中國旅游看四川,四川旅游看川西”,稻城亞丁作為中國香格里拉生態旅游的核心區,是四川藏區旅游發展的重要增長極,坐擁川西旅游發展龍頭地位,必將迎來跨越式發展的新階段。

同時,為進一步加快稻城亞丁全域旅游品牌建設進程,當地政府近五年內預計投入上百億元資金,持續加大對稻城亞丁各項旅游基礎設施進行開發。在各項利好政策之下,稻城亞丁的旅游業利好凸顯,前景可期。

7.jpg

【神山小院】更是在這一優質自然資源及紅利背景下應運而生,成為亞丁旅游業發展的先頭軍。

【現在我們就來說一說地處亞丁香格里拉小鎮的神山小院有什么樣的優勢】

8.jpg

優勢一:開發企業深耕十余載,雄厚的開發運營實力

神山小院開發商——稻城縣亞丁旅游投資有限公司深耕稻城亞丁十余年,深諳亞丁未來發展前景,承接當地多個旅游產業:景區索道、景區開發、公交系統、五星級酒店運營等,同時聯合國內頂尖規劃設計專家團隊獨家開發承建景區門戶小鎮—香格里拉國際旅游小鎮,總投資30億元,占地400余畝,以“世界級精品旅游度假小鎮”為規劃建設目標,打造集高端溫泉度假、大型會議接待、特色文化演藝、休閑娛樂、商業購物、文化傳播等復合業態于一體的世界級旅游度假綜合體。

9.jpg

優勢二:地處“黃金旅游環線”的重要地位 ,共享千萬游客經濟

稻城亞丁,隨著陸路交通的貫通,亞丁與麗江、瀘沽湖、迪慶形成大香格里拉黃金旅游環線,成為黃金旅游環線的核心景區,隨著環線游客人數的急劇增長,亞丁將共享年5000萬(大香格里拉環線每年旅游人次)中外游客紅利。

10.jpg

同時亞丁機場已開通成都、重慶、杭州、上海、瀘州、西安、廣州旅游航線,連接了一二線城市的游客經濟,機場通航大力推動稻城亞丁旅游業發展速度。

11.jpg

優勢三:亞丁未來將處于高速發展期

據官網報道,僅2017年亞丁旅游人次達218.05萬,同比增長40%。旅游創收21.7億元,同比增長70%。預估未來五年內,亞丁旅游人數合計1000余萬人次,旅游業收入100億元以上。

12.jpg

優勢四:世界的稻城亞丁,國際的香格里拉小鎮

亞丁作為大香格里拉旅游環線的核心點,香格里拉小鎮則是亞丁的核心,項目所位于的香格里拉鎮是亞丁景區唯一具備接待能力的旅游小鎮,同時也是香格里拉黃金旅游環線的交通重鎮, 2018年被正式冠名國際旅游小鎮,奠定了小鎮國際化的發展地位。而在2800米宜居海拔上僅存400畝的開發用地,其稀缺性不言而喻。

13.jpg

優勢五:占據亞丁景區旅游核心軸及文旅商業核心區

【神山小院】項目獨一無二的核心景區門戶區位,香格里拉國際旅游小鎮核心軸上,也是在進入景區唯一道路上(俄初河路),獨享亞丁大劇院所帶來的經濟效應,同時在非遺商業街區商業驅動下,神山小院必將成為亞丁旅游新崛起的中高端文旅中心。

14.jpg

優勢六:日益增長的旅游消費人群,商業巨大的市場需求。

景區需求商業達15萬方,小鎮在營業商業面積不足1萬方;景區需求酒店規模達50萬方,而作為景區唯一具備接待規模的香格里拉小鎮酒店(含民宿)體量不超過23萬方,隨著每年景區游客增長,小鎮的酒店及商業存在巨大空缺,而僅存400畝的開發用地,土地必將成為最稀缺的資源。

優勢七:精著產品,價值保障

亞丁首席全產權精品酒店

首席獨棟院落全產權精品小院,香格里拉鎮稀缺物業,彰顯價值洼地。獨立院落、40%大贈送面積和5.9米底層層高。神山小院酒店兼具旅游度假、投資等多種選擇用途,我公司專業托管經營,五星級酒店運營團隊,標準化的運營能力,同時與溫德姆酒店管理集團聯手打造,提供10年返租,年均7%超高收益,讓業主的財富更加自由。

15.jpg

36-260㎡全業態臨街旺鋪

神山小院街鋪,出景區消費第一站,商鋪采用最合理的布局、最科學的規劃。香格里拉鎮核心軸不足千米的臨街商鋪,盡顯小院獨特魅力,加之5.9米的層高,讓稀缺性與性價比完美結合。

16.jpg

17.jpg

了解亞丁及項目可咨詢

電話:0836-6969888

楊先生:18602824863

李先生:13778397739

— END —

川西稻城亞丁旅游結伴QQ群
QQ群:523165272 川西稻城亞丁旅游結伴②群
提供:稻城亞丁自助游攻略、旅游問題解答、亞丁旅游天氣、旅游路況、旅游路線、旅游景點等內容。該群只適用于討論稻城亞丁旅游相關話題,其他廣告、斗圖、搗亂請自重自覺離開,謝謝合作!

在線
客服

在線客服服務時間:9:00-21:00

選擇客服馬上在線溝通:

客服
熱線

028-85316020
上午9:00-下午17:30服務熱線

關注
微信

關注官方微信
頂部
华东15选5